合同纠纷
合同即将到期，房东要收回店面，想挣比转让费，请问我应该怎么办？
合同即将到期，房东要收回店面，想挣比转让费，请问我应该怎么办？ 合同即将到期，房东要收回店面，想大挣笔转让费，请问我应该怎么办？我有权要求房东赔转让费、装修费补偿吗？
我店是几年前从上一任租房者花几万块钱转来的，加重新装修花了10多万，现在房东跟我们说合同到期就不给我们租了，说是收回去给自己儿子开店，那如果到最后房东不是给他儿子开，而是转给别人做，而来赚这转让费，我可以提出“优先承租权”来上诉吗？
我店是几年前从上一任租房者花几万块钱转来的，加重新装修花了10多万，现在房东跟我们说合同到期就不给我们租了，说是收回去给自己儿子开店，那如果到最后房东不是给他儿子开，而是转给别人做，而来赚这转让费，我可以提出“优先承租权”来上诉吗？
问题状态：已过期
提问人：fanjli……（广东－惠州）
提问时间：2017-07-26 16:18
提问人：fanjli……（广东－惠州）
提问时间：2017-07-26 16:18
已有7位律师回答了该问题
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可以上诉
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如果是租给别人的，那么在同等条件下你是有优先承租权的；如果是合同到期房东收回房子，那装修等赔偿是没有的，没有形成租赁房屋符合物的，你可以自己拆走。
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你好，很高兴为你解答。
房屋到期后，如双方未达成续租的一致意见，上可以不续租的，除非我方有足够的证据证明，房东存在恶意，在同等条件下，房东将房屋租给别人，我方客主张优先承租权，但是一般举证很难。追问：我有录音证据证明，房东曾要求涨租金我也表示基本接受，只是希望租金一次不要涨那么多，希望房东考虑每年涨一次房租，但没过几天房东就改变主意了，即使我答应按他的要求一次涨到提出的租金，他也死活不肯续租给我了。这应算是是房东存在恶意，在同等条件下，房东将房屋租给别人了吧？回答：那么，我方是否知道房东将房屋租给别人的租金呢？房东这边应该是不想与我方继续续租的，如果想讨回公道，可以起诉，因为之前装修也是得到房东同意的，我方就自己装修款部分向房东索要赔偿，追问：感谢你的回复，你是位值得尊敬的很负责任的律师！
现在的问题是，房东主要是想以自己经营为借口收回门面再转让出去赚转让费，而我付给上一个租房者的转让费收据上是有房东写的“同意转让”的，并且据我所知房东也有从此笔转让费中分成，他现在却以自己经营为借口收回门面再转让出去独吞转让费，太黑了！我现在就是想续租重签合同几年，然后再转让出去，要实现此目的就要逼房东赔偿转让费，那我可以房东在我付给上一个租房者的转让费收据上是有其写的“同意转让”的起诉房东赔偿转让费吗？回答：是这样的，我们从上一个租客那里转租来的，租期是在前一个租客租期内，如果到期房东不愿意继续续租，次承租人（我方）只能按合同约定到期解除合同。但就内说的房东只是想要转让费问题，举证方面存在很大困难 -
可以上诉的
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你好，可以协商或者诉讼。
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根据合同约定处理
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根据双方签订的合同约定处理
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