父亲留下的房子我有权卖掉吗？

遗产继承

父亲留下的房子我有权卖掉吗？

父亲留下的房子我有权卖掉吗？母亲在我13岁去世，父亲今年也去世了，留下两套房子，姐姐已经结婚，户口也迁走了，我未婚在家中，父亲没有留下任何遗嘱，房子的户头还是父亲的名字，我有没有权卖掉父亲的房子？姐姐有权阻止吗？如果可以卖房子，我需要什么手续？

问题状态：已解决
提问人：瞳瞳123（浙江－宁波）
提问时间：2012-08-14 00:20

110网律师2012年08月14日 06时43分

你没有权利单独卖房，属于你和姐姐共同继承，如果没有遗嘱，应当均分。

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已有13位律师回答了该问题

吴健弘律师 VIP2012-08-14 06:30

你和你姐姐都有继承权，所以，你不可以独自处理。

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追问：追问：那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我请问户主有什么权利没有

回答：你是户主，不代表你继承全部遗产。如果你要买卖房屋，需要你姐姐配合的。
孙新律师 VIP2012-08-14 10:16

你没有权利单独卖掉你父亲的房子。因遗产继承人有两人，需经你姐姐同意。

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追问：追问：那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我请问户主有什么权利没有
陈国平律师 VIP2012-08-14 10:45

你和你姐姐都有继承权，你不可以独自处理。

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追问：追问：那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我请问户主有什么权利没有
崔晓文律师 VIP2012-08-14 14:51

你好！你和你姐姐是法定的第一顺位继承人，遗产处理时需要公证，你们都需要在场。

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追问：那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我请问户主有什么权利没有

回答：户主是指你这房子户口登记中户籍之主，户主不代表房主。房屋的产权以房屋登记为准，你父亲是房主，他去世后房屋的产权变更需要所有继承人在场，并公证。所以建议你还是和你姐姐协商一下具体的财产分配吧。

追问：你好我家户口本里只有我，妈，爸三个人，你姐户口老早就转出去啦，小施山人户口没有转过来过那样我可以卖房子吗

回答：我已经详细解释了，户口本的户主不代表房主，你如果要把房子送你死去的父母名下转出来，需要所有法定继承人在场公证。如果你还是理解不了，还是直接来咨询本律师。
胡爱军律师2012-08-14 07:56

你姐姐有权阻止，你们都是继承人

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追问：追问：那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我请问户主有什么权利没有
110网律师2012-08-14 08:31

你姐姐也是继承人，你们可以协商对遗产进行分割。

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追问：追问：那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我请问户主有什么权利没有
110网律师2012-08-14 10:37

要经你姐姐同意才能卖

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追问：追问：那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我请问户主有什么权利没有
110网律师2012-08-14 11:19

你姐姐有权阻止，你们都是继承人

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追问：追问：那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我请问户主有什么权利没有

回答：户主只是户籍登记，并非产权登记。
陈晓云律师2012-08-14 11:40

需要你姐同意才能卖

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追问：追问：那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我请问户主有什么权利没有

回答：户主只是户籍登记，并非产权登记。
110网律师2012-08-14 13:14

除非你姐姐放弃继承权。

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追问：追问：那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我请问户主有什么权利没有
杨冬梅律师2012-08-15 00:05

你好。遗产，和你大姐共同继承。

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110网律师2012-08-15 15:16

父亲去世根据继承需要去房管局办理产权变更手续，如果你姐姐提出异议，他也有权利继承
房子要经你姐姐同意才能转让

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追问：那说明我没有权利转让了