你好，我买了一个二手房，签完合同。过户更名了。就差拿房产证做抵押了 你好，我买了一个二手房，签完合同。过户更名了。就差拿房产证做抵押了，房主给我钥匙，我发现房屋设施，热水器坏了，我和房东协商。房主说，他就管卖房子。不管热水器坏，我该怎么办。