新农村小产权房被他人借住不还算是侵占他人财产吗？ 我本农村人后上大学回来在本地学校上班，没房子住就买了新农村小产权房，妻子也是本地农民。买房时签了协议付了房款，但有一户因还原房没装门窗暂时借住住在我买的房内。后来开发商欠债失踪了，住我房的人多次协商均不离开，请问他是否算侵占他人财产？