建议委托律师协助办理，避免风险。

没有什么风险，只要能立即过户就行。如果不放心可以委托律师全程办理。

要经原房东同意。否则会有麻烦的！ 如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！

可以委托律师全程办理。

需要原房东的配合，建议由律师协助处理！

风险不大，与普通二手房买卖没有太大差异。注意相关协议要与原房东、现房东共同签订，原房东要认可你付款给现房东的行为。

你应取得原房东的同意，建议委托律师协助办理，规避法律风险。