签了一年的租房合同只住了5个月 ,该退钱吗? 律师您好: 我的租客2017年3月信誓旦旦的说要长期出租用我家的房子,当时我是定价一个月1050的,因为他说是长期 非搞到了1000一个月,签了一年的合同,交了押金2000,还要求我换大床、换沙发，换炉灶，换纱窗，又说洗衣机、冰箱坏了，我又购买了新洗衣机，新冰箱。他说有小孩要求安空调，我都满足了他，共花费8250元。