哪里的房子

如因开商原因不能进行贷款，可以与开发商协商付款方式，如达不成协议，双方均可以要求解除合同，即退房，你可以要求退还首 付款及赔偿全部损失。可以委托律师诉讼解决，如有不明来电咨询，18943104966李律师

如有证据证明开发商原因则退房款。