已卖房抵押,我们如何维权
可以诉讼解决。
你们不要理睬银行。
等待银行起诉徐某,在执行阶段你们可提执行异议。
你们同时可以起诉徐某到法院,要求其履行过户登记手续。
如不明白,可电话咨询
非常被动的事情。法律规定未经抵押权人(银行)同意,抵押物(门面房)不能转让。现房屋物权登记在徐某名下,银行会起诉法院行使抵押权。即使你们私下卖房也是不现实的,房产证没在你们名下,你们如何给办理过户?
因为涉及多次抵押贷款,所以你们的买卖合同在某一次抵押权灭失后会生效,但物权没有发生变动。
带起资料面谈为妥