经济
房子漏水
房子漏水 我是房东，房子租给了中介公司，已经1年多了，现在房子出现了漏水情况，中介让我出钱修复防水层，我是不是不应该出啊!我租你他们中介就是避免麻烦的！
问题状态：已过期
提问人：itolgw……（北京－宣武区）
提问时间：2012-08-11 12:51
提问人：itolgw……（北京－宣武区）
提问时间：2012-08-11 12:51
已有7位律师回答了该问题
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需要确定责任。
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房东有维修义务，最终解决方案还需要根据案情和证据来确定，您需要全国优秀律师事务所帮助可以电话咨询，以便做出更准确的回答，也可以百度搜索炜衡吴丁亚律师。
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房屋出租方有适租义务，你的房屋漏水，应当维修，交付给承租人的房屋应该保持正常使用的状态。所以无论是租给中介还是租给住户个人，房屋漏水你都应该出维修费。
追问：是这样的赵律师，出租房前房子是好的！房子漏水没准是租房那家无意中破坏的呢~~回答：使用过程中正常磨损你当然应当维修了，这就是适租义务的意义所在。按照你的理论，之前是好的，你一个月收费5000，那房子漏了之后，租金是不是应该减少呢。所以你要么修房屋，要么减少租金，既然你没减租，那么就要修房屋了。
法律规定应当遵守，费用应当你出。当然你有确凿证据证明对方是故意破坏的，可以不支付。追问：非常感谢~~~~~~~ -
这要看你们合同的约定，如果没有约定，相应的费用，房主需要承担。
追问：非常感谢~~~~~~~ -
要看合同约定
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要看合同的具体约定
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你好，要看合同的具体约定。
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