房产纠纷
商铺同意我转让店铺后又反悔，扣我押金不退，能否起诉他们敲诈勒索？
商铺同意我转让店铺后又反悔，扣我押金不退，能否起诉他们敲诈勒索？ 我在一个商场租了一个铺子，合同期2年，合同上写明了如果要转让提前告知商场并得到同意可以转让。现在我还剩余一年多合同但是想转让，已经在微信上和商场的法人确认过了，对方同意转让，并且已经找到下家，下家的租金也已经和法人确认，法人同意转让，让我约好下家去签合同，但是到了商场办公室，他们又反悔了，意思是我转让的话他们没赚到钱，现在不同意转让了，要么就是押金（当时交了相当于2个月房租的金额作为押金）不退给我了，请问如果起诉他们，能否胜诉？
问题状态：已过期
提问人：FANNYL……（上海）
提问时间：2017-07-17 14:52
提问人：FANNYL……（上海）
提问时间：2017-07-17 14:52
已有14位律师回答了该问题
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按照合同约定处理
追问：对方现在就是很强硬，一定要扣押金（将近一万左右），合同上写着只要提前告知商场并得到同意，就能转让，并且合同上没有针对“不满多少时间不允许转让”或者“没有到期就转让押金不予退”的条款。现在他们明摆着就是想要钱，只给对方一两千他们不满足，非要扣住全部押金。所以我想起诉他们勒索，不知道可以吗？ -
依据合同处理
追问：对方现在就是很强硬，一定要扣押金（将近一万左右），合同上写着只要提前告知商场并得到同意，就能转让，并且合同上没有针对“不满多少时间不允许转让”或者“没有到期就转让押金不予退”的条款。现在他们明摆着就是想要钱，只给对方一两千他们不满足，非要扣住全部押金。所以我想起诉他们勒索，不知道可以吗？ -
以合同约定，建议协商，，，
追问：对方现在就是很强硬，一定要扣押金（将近一万左右），合同上写着只要提前告知商场并得到同意，就能转让，并且合同上没有针对“不满多少时间不允许转让”或者“没有到期就转让押金不予退”的条款。现在他们明摆着就是想要钱，只给对方一两千他们不满足，非要扣住全部押金。所以我想起诉他们勒索，不知道可以吗？ -
您好，基于您的描述，我给予以下意见，协商处理。希望我的解答对您有所帮助，如需法律帮助，可来电洽谈或加本号码微信咨询；如满意请采纳，并请给予评价。
追问：对方现在就是很强硬，一定要扣押金（将近一万左右），合同上写着只要提前告知商场并得到同意，就能转让，并且合同上没有针对“不满多少时间不允许转让”或者“没有到期就转让押金不予退”的条款。现在他们明摆着就是想要钱，只给对方一两千他们不满足，非要扣住全部押金。所以我想起诉他们勒索，不知道可以吗？回答：依照你们合同约定 -
你好，建议协商处理，或收集相关证据起诉解决
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可以起诉对方要求退还押金，可来电详细法律咨询。
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依据合同处理，建议当面咨询律师
追问：对方现在就是很强硬，一定要扣押金（将近一万左右），合同上写着只要提前告知商场并得到同意，就能转让，并且合同上没有针对“不满多少时间不允许转让”或者“没有到期就转让押金不予退”的条款。现在他们明摆着就是想要钱，只给对方一两千他们不满足，非要扣住全部押金。所以我想起诉他们勒索，不知道可以吗？ -
可以按照合同起诉
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你好，如果起诉，也是要按你们之间的合同上来，胜诉概率较小
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能证明对方同意的话，你有权转租。
追问：现在对方同意转让，我并没有说我想“转租”，那我可以当二房东吗？ -
按照合约执行
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你如因此违约赔偿下家，可起诉商场要求赔偿损失。
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通过民事争端解决途径获得救济。
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你好，建议协商。
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