律师您好，我想问下:我现在想买一个二手房，我算是第三任房主！第一任房主当时卖给第二任房主时没过户 律师您好，我想问下:我现在想买一个二手房，我算是第三任房主！第一任房主当时卖给第二任房主时没过户，签的买房协议，现在第一任房主出国了，找不到人，第二任房主说我买的话可以做公正，而且有个事，就是这个房子57平，但是有40平是单位的公房，他是每个月交50元钱，但是他说我可以把这个40平的公房买过来，我想问下，我怎么样做或者是都需要什么手续可以保证我的利益！谢谢