我刚收的房子准备装修但是最近几天下雨发现楼上阳台渗水下来，找物业说叫我们两家业主自己协商 我刚收的房子准备装修但是最近几天下雨发现楼上阳台渗水下来，找物业说叫我们两家业主自己协商，因为楼上业主最近不打算装修不会做防水弄得我现在不敢装修了，这个问题到底是找楼上业主还是找开发商或者是物业负责，如果他们都不管要找谁投诉？