李波律师 VIP2012-08-11 21:37

你好，具体问题还需具体分析，建议带上相关资料当面咨询才能给予更多针对性的回复。乐意为你提供法律帮助，如对回复满意请采纳，如果还有问题请发布一对一咨询。

一定要签一份转让合同。对里面的权利义务要约定得很明确。

在签署买卖合同前，你首先要确定卖方是否房屋的产权人，房屋是不是存在共有人，这些确认均没问题后，签署买卖合同，办理过户手续，将房产过户到你名下。

能够过户才行，才算是你的财产。

风险很大，建议慎重考虑。