您好老师，我是一名毕业两年的学生家里辛辛苦苦买了套二手房，现在等银行贷款下来 您好老师，我是一名毕业两年的学生家里辛辛苦苦买了套二手房，现在等银行贷款下来，房东这时要把房子出租出去，说他自己要还贷款，我也想给他钱，但是银行没放款消息我也没办法啊，他房子租出去了我以后怎么住搞得那么脏以后，他是不是违反了合同，侵害了我的权益，请问下老师！