我购买了2个车位并与开发商签订了认购协议，也按协议确定的车位价格全额付清了购车位款 我购买了2个车位并与开发商签订了认购协议，也按协议确定的车位价格全额付清了购车位款，并按规定缴交了车位管理费。从购车位付清款至今开发商售楼部不按认购协议办理购车位正式合同和产权证。我们多次催办，开发商售楼部以该车位抵押无法解押为由拖延不办。询问：开发商这种行为实在令人无法理解，我们应该怎么办？敬请法律帮帮我。