关于房屋安置面积的归属和附属物、过渡费等费用的收益人的问题 邻居有一户房产马上进行拆迁，现出现房屋安置面积的归属及相关费用收益问题。具体情况：建房报告上有爷爷、奶奶、两个女儿（当时未出嫁）、儿子一家（含儿子、儿媳及两名孙女）共计八人，但房产证上写爷爷等五人，由于没有写具体哪五人导致此处概念模糊不清。现在爸爸、爷爷、奶奶相继去世，两个女儿说哥哥去世的早，儿媳和两名孙女未尽到赡养义务，他们没有权益得到房产，儿媳说这些本来就应该是儿子继承，儿子死了就应该是儿媳和两名孙女继承，出嫁女儿没有资格继承房产。值得一提的是，两个女儿（不是孙女）手上有一份爷爷奶奶将遗产赠与两名女儿的公证书。现在就请问：1、房屋搬迁协议谁才有资格签字？2、房屋搬迁安置面积应该由谁享受？3、房屋搬迁一系列收益，如附属物、过渡费、搬迁费、签约奖励等谁有资格获得？