孙新律师 VIP2012-08-09 06:50

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

向有关部门反应

可以想法院提起诉讼，将开发商作为被告，主张房屋及其他财产损失。

你好，建:议当地委托律师。

可以委托律师起诉索赔

可以提起行政诉讼，也可以提起民事诉讼。

开发商强拆明显违法，可以要求其承担相应民事责任

可以起诉赔偿

开发商是商业行为，与政府主导的拆迁不同，协商不成建议起诉，当面咨询律师为妥。