我们本来是要租房子开店的，先交了半年房租，可是租后去办营业执照后才发现 我们本来是要租房子开店的，先交了半年房租，可是租后去办营业执照后才发现，那个店面只有居住权，然后这事一拖就是一年，现在我们不租了，房东还问我们要半年房租费，可是就是因为他们房子的问题，害我们办不了证的，我们能有权不付房租吗