土地征收等系列问题 背景：国家要征收村里本小组土地修建高铁站

事因：在土地征收的范围内，有一外村人建了一工厂，当初是以每亩地多少钱买断了使用权，和本小组签订了集体协议，协议书上有说“甲方拥有永久的使用权”。

问题：首先那个关于使用权的说法成立吗？第二，对于国家的赔偿，甲方（及厂商）真的能全部拥有吗？不是的话，那钱应该怎样分配？第三，厂里的员工有本小组的成员，工作年限均超1年以上，甲方并未与他们签订《劳动合同》，在这种情况下，厂房关闭，对于劳动者有失业的补偿吗？有，应该怎么补偿？第四，现在甲方愿意与乙方补签《劳动合同》，乙方有必要再与其签订吗？怎么做最有利乙方？第五，劳动合同中关于双倍工资的规定，在这里可以提出法律申请吗？第六，劳动者应该怎样做才能尽最大的能力保证自己的权利呢？