这个合同有效吗？ 请教一下，甲单位将房产卖给乙，将部分产权过户给乙，另一部分房屋产权没有过户给乙。乙将已经过户的部分房屋卖给丙、丁，产权没有过户给丙、丁。又将没有过户的房屋卖给A，没有办理产权过户。此后，丙、丁、A与张、王、李、赵四人签订拆迁补偿合同，该合同的落款部分该有某拆迁公司的印章。经查，该拆迁公司不是拆迁许可证规定的拆迁人。请问，该拆迁合同是否成立，是否有效？