我和房东已经签署了房屋租赁合同，合同的签署日期有，合同上有一点我把钱全部汇过去以后合同具有法律效益 我和房东已经签署了房屋租赁合同，合同的签署日期有，合同上有一点我把钱全部汇过去以后合同具有法律效益，但是合同上没有签起始日期和终止日期，因为这个房子需要物业的审批手续，具体时间没有定，有手印有公章，现在他想再增加其他的费用，我的这份合同有法律效益吗？这算他违约吗？