毕丽荣律师 VIP2012-08-07 09:17

这是违法的

只要是业主跟开发商之间有相关的服务协议，代收就是合理合法的，目前几乎所有的开发商都代收契税，为业主在产权处办理备案、抵押的相关流程，办理完毕之后会给业主正式的契税完税凭证，如果业主不认可代收代缴契税的服务，或者业主与开发商之间没有相关的服务协议，那么相关流程需要业主自行办理，到办理完毕拿到产权证、他项权利证和契税、印花税（暂免）、证照费完税凭证一般需要一年以上的时间，本律师曾为和记黄埔（长春）地产有限公司法律顾问，参与过抵押办件全部流程，真的是非常繁琐复杂，普通的业主个人一般是没有时间和精力的。 我的补充： 2012-08-07 13:24

本律师亲自办理过和记黄埔御翠豪庭1000户业主抵押登记流程，办理完毕后开发商会给业主契税完税凭证，印花税（证照费）完税凭证，登记费（手续费）正式发票。