夫妻双方已离婚，离婚协议中婚后一套按揭房所有权归子女所有，房产证写的男方的名字 夫妻双方已离婚，离婚协议中婚后一套按揭房所有权归子女所有，房产证写的男方的名字，剩余按揭费用由原夫妻承担。并注明男方可以在该房内居住（用的词就是可以）现男女双方都不愿意还按揭，子女欲卖房，但男方要求必须要给男方提供长期住宿，不然既不还按揭也不卖房。请问这种情况下必须要为男方提供住宿才能卖房吗？若男女双方都不还按揭子女是否能起起诉