在24年前甲方向乙方以9500元购买房屋及宅基地120左右平方，产证在甲方这边，但是没有过户 在24年前甲方向乙方以9500元购买房屋及宅基地120左右平方，产证在甲方这边，但是没有过户！产证上写的还是乙方户主，但户主已过世，当时就私下写了合同协议，写得明明白白把所有平方全部转让给甲方，并且签名按手指印！最近要拆迁了，这个地皮我可以赔到钱吗？