房产纠纷
房产问题。
房产问题。 我和男友共同出资购买了一套二手房，只付的首付，但是房产证上写的男友的名字，公正和加我的名字比较麻烦。因为我上学的时候把户口签出去了，前回来后我就成为了户主，加名字还要多交税。如果我俩签份房产协议的话，不公正，这样子具有法律效益吗？
问题状态：已过期
提问人：仰望幸福宇（河北－衡水）
提问时间：2012-08-06 17:05
提问人：仰望幸福宇（河北－衡水）
提问时间：2012-08-06 17:05
已有3位律师回答了该问题
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有效 但是发生物权效力必须要加名字 否则只有债权效力
追问：什么是物权效力呢？什么又是债权效力，意思是必须要加上我的名字，如果感觉出现危机离婚时我才能拿回属于我的部分吗？否则就拿 不回来了吗?回答：你可以拿回你的出资 但是房子不是你的
钱是钱 房子是房子追问：恩，实际我拿的钱，但是我没有证据证明是我拿的钱，这样子的协议也生效是吧。回答：只要协议里说清楚你出资了 对方认可是一样的追问：好的 谢谢 -
具有法律效力。
追问：也就是说，双方自愿签订的协议，如果感情破裂离婚的时候，凭着这份协议我可以拿回属于我的那部分吗？回答：是的，这个协议起到一个证明你出资的证据效力。追问：谢谢，那就先签协议吧。还有就是，还贷是我俩共同还的，如果在协议中体现出来也会有我的一部分是吗？
我在网上看说，要委托律师办理协议，如果只是我俩签，也有效力是吧？谢谢。回答：有你还贷的一部分。有效力。追问：好的，谢谢。 -
协议可以证明事实的存在
追问：不公正也生效是吧？有必要委托律师办理协议吗?回答：可以委托律师见证，
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