2016年10月林莫把一间店铺转让给我，转让合同上明确2016年10月之前一切债权债务都归林莫 2016年10月林莫把一间店铺转让给我，转让合同上明确2016年10月之前一切债权债务都归林莫，之后归我，之前约定房租7万，林莫告诉我之前未签房租合同，我要求签，后二房东许莫拿合同补签，合同签字时间写在2014年9月，（内容为2014年10月1日到2015年6月30日房租6万，押金1万，2015年7月1日到2016年6月30日，房租7万，2016年7月1日到2017年6月30日租约到期，每年房租在10月交付）直接让我签的字，十月份我把房租付给二房东许莫，现在房租到期，二房东未向大房东续租，导致我这店铺也要关门，请问我现在怎么办，跟二房东补签的合同有效吗，还有2016年7--8---9三月的房租应该由谁退我