你好，房东应该确保房子的租住安全。

你好，如果是老化的问题房东是有一定责任的

你好，在划分事故责任前，要确认起火原因。如果是租户使用可移动的电器失火，租户应该承担全部责任；如果是房东提供的房屋存在安全隐患，那就应该由房东和租户按比例承担事故责任。此外，就算是电线老化引发火灾，租户也要承担责任，因为使用人要有基本的安全意识，要注意房屋存在的安全隐患。