关于房子产权归属问题？ 本人想在老家农村弄一个宅基地，然后出钱盖个房子。但本人和家人的户口早就从老家迁到城市了，无法到村上申请宅基地。 但现在想通过亲戚（他们的户口还在村上），以他们的名义到村上申请宅基地，本人出钱购买土地（购买宅基地），然后出钱盖房子。  村上和流程上是允许的。 之后，本人和本人亲戚写一个纸质的文字说明，说清楚是以他们名义申请的（但不知道房产证上是否是我的名字），本人出资购买的土地和修建的房子。  万一以后，这房子要拆除或其他情况，房子及宅基地的赔偿归属本人而非本人的亲戚。  不知道这样的纸质说明是否有效？ 或有没有其他办法