我姑丈刚开始经营酒店时，朋友赌博输了 一百万，他帮朋友担保，结果朋友跑了 我姑丈刚开始经营酒店时，朋友赌博输了 一百万，他帮朋友担保，结果朋友跑了，人家总是来带着一帮人来追债，他们住的房子宅基地证都被抢去了，而酒店也关闭了，员工的工资都没钱付，员工和管理处都告我姑丈诈骗，我姑丈就一直都没回家，家里时不时都收到法院传票，现在我姑想跟姑丈离婚，结婚证上姑丈的名字中有一个字打错了，住的房子宅基地名是写我姑婆婆的名字，她婆婆有几个儿女都不会要，我姑想把房子转名给自己或儿子，因为房子要拆迁，她怕一旦拆迁补偿不知会不会被法院没收，房子转名的话应该一下子转不了给她或儿子，是一层层地先转给姑丈才能转儿子吗？如转给儿子，广州有房屋限购令会影响儿子以后购房吗？请问一下最 好怎么做？