我出资给朋友几万块用于一套房子的首付，房屋是她的名字但是我们之间无任何的借条 我出资给朋友几万块用于一套房子的首付，房屋是她的名字但是我们之间无任何的借条。她亲自手写了一份遗嘱受益人是我，我们无任何的血缘关系，这份遗嘱没有公证处公证，只有她自己亲自手写盖手印。现在她自杀了，这份房屋还在还贷期，她父母一分钱没有出资出来挣房产，我怎样才能拿到房屋？需要什么手续