你好，我是想咨询一下，我看了一套房子，价格和其他的都挺满意，就是房住说 你好，我是想咨询一下，我看了一套房子，价格和其他的都挺满意，就是房住说，他这个小区里有俩栋楼在建的时候房管局就没有批下来，其中就有我看的这一栋。他只是和开发商签的合同，现在不能网签也不能过户，麻烦您给你意见，这样的房子可以买吗？