能否直接申请法院财产保全或直接执行 别人承包我的土地80亩，租金还有18.4万元没付清，对方写的保证书到2017年1月5号之前必须全部付清。若不付清，他要无偿将土地恢复原貌。（因为他非法在耕地建房，取保候审）。我们的债券我也找公证处公证了。有公证书。对方也无异议。催款通知书约定到2017年5月15号之前将租金全部付清，不付清租金。就得在5月17号之前将地上物移走，恢复耕地原貌。若既不付清租金也不恢复耕地，将地上物移走。视为对方自动无偿放弃所有地上物。我可以无偿进行处理。请问：我现在能直接申请法院财产保全或强制执行吗？