租房纠纷 我于本月3日与一人签了一份房屋租赁合同，租期1年，房租按年支付，已一次性支付房租+押金6共计7000元，本定于10日交房，但屋主以家里有事为由要求延期一个星期交房，一个星期后又以家人不同意为由要求取消租房合同，然后以各种借口拖延退回房租，至今未退回房租。他的行为是否构成侵权或违法？我是否有办法维护自己的权益？目前我手上的资料有当时双方签字按手印的租房合同、屋主身份证照片、屋主提供的购房合同、屋主提供的公积金贷款合同。