夫妻一方去世后，其共同财产可以通过变卖方式转变成一方的财产吗？

婚姻家庭

夫妻一方去世后，其共同财产可以通过变卖方式转变成一方的财产吗？父亲去逝多年，现母亲想卖掉父母的共同房产，要求我们兄妹3人去公证（据说要公证后才可以卖房）。如果我们公证后，该房产是不是就完全属于我母亲？以后她去逝后，她是否有权直接将这房产指定给其中一位子女继承，其他子女便再无继承权？

问题状态：已过期
提问人：zhou90……（重庆）
提问时间：2012-08-05 15:30

已有4位律师回答了该问题

郭永军律师 VIP2012-08-05 15:53

你好，是的

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张付杰律师2012-08-05 15:31

继承人有继承财产的权利。

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韦高峰律师2012-08-05 15:39

1. 如果只有遗嘱的话，她有权直接将这房产指定给其中一位子女继承，其他子女便再无继承权。2.如果没有遗赠抚养协议也没有遗嘱的话就按法定继承，法定继承人有继承财产的权利。

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tom2012lau2012-08-05 15:44

一、你父亲去世后你母亲和你们兄妹3人都有对房子的法定继承权；
二、现在房子属于你母亲和你们兄妹的共同财产（你母亲占绝大部分）；
三、如果卖房，你们全部的共有人签字才有效；
四、房子卖掉了，房产归买方所有，跟你们家人就没关系了；
五、去世后如何将房产指定给谁？难道闹鬼了？
六、你母亲生前可以立遗嘱，将房子归她的部分和她继承你父亲的部分给任何人；

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