租房赔偿问题 第一次租房,很多的地方不懂,住了一段时间才发现很多问题.
1 一个灯泡坏了,猪进来怕是没有一个月. 让房东给换了,房东说这个东西50块,给了.
2 我要求需要一个洗衣机,他在我不再的情况下送过来了,期间有洗衣机不工作的情况,我给他电话就了,但是后来又转了,我没让他来了. 那个洗衣机是一个应该退休的二手货(当时我说的,二手的可以),发生灯泡的事情后我就有所顾虑,就是说那一天这洗衣机坏了,莫非我要赔偿一个洗衣机...
3 合同没有对赔偿进行详细说明, 只有一句 "乙方入住后,切实注意防火,防盗.天灾人祸,失盗和意外等,乙方所导致的一切损失,甲方一概不负任何责任和赔偿.如乙方导致甲方人身财产受到损失的,乙方有责任赔偿甲方的一切损失."

综合以上, 老不踏实了, 俺不想赔偿那个老古董... 还有就是住进来肯定有损耗啊,就像那个灯泡,一个新的灯泡一个月都没用上就坏了,明显的质量问题嘛,要是三天两头坏这还得了.请问如何保障自己的合法权益? 我该如何做,需要注意什么?