土地交换 我家祖屋由我爷与我叔公一人分半。我爷的那半就由我爹妈这边继承了。但由于房子交通不便家里又有大型的收割机所以想与我叔公调换一下土地，想将这祖屋还有就是同等面积的田交换给叔公，在电话里叔公都同意了，现在我家已经在开始修健了，但叔公现在又说不答应将土地调换给我家了，但叔公的两个儿子都同意。我要如何才能得到有法律效应的土地拥有权了，这地交换了我家以后就会住在交换的那块地上呢，要我如何来解决这种问题，我要是写合同的话我应该写什么样的合同让叔公签字了才能有法律效应了，如果叔公不签字他两个儿子签字的话有同等的法律效果吗？