这种情况房子属于谁？ 2010年与开发商签订了商品房买卖合同购买了一套商品房。今年找物业交钥匙是发现门锁被换。后得知该套房子让建筑商抵债给了供料商。
1、开发商当初与建筑商签订过协议，如果开开发商不在规定时间内支付工程款，建筑商有权处置此房产。
2、后期开发商有一些工程款没有通过建筑商而直接支付给了一些供料商，导致从账面上看没有在规定时间内将全部工程款支付给建筑商。
3、建筑商称开发商没有及时拨付工程款所以有权处置此房产，因为把房子抵债给了一个供料商，并给供料商出具了证明。
我想问问，这种情况下，这套房子到底属于谁？我当时买房时与开发商签订的商品房买卖合同是否有效？目前，我的房产按揭已经还了两年。由于开发商原因房产证一直没有办下来，不过已经在房管局备案。