房子欠款 本人于2007年购买住房一套，当时协议定14.5万元，房子是拆迁房，未办理房屋产权证，当时就压了卖方一万元，等他把房屋拆迁协议换成买房人名字时 ,再付其一万元，可是买房一年后，才知道是小产权，（我和他都是城镇居民）给发了集体土地使用证，名字是我自己的，我很不高兴，当时买的是按商品房的价格买的，现在卖方要一万元，说房子产权已经变成我的了，不需要换拆迁协议了，他法院起诉了我，我不那样认为，我拿到的是集体土地使用证，以后还很麻烦，要求他还是把拆迁协议换了，我再付他钱，求助！