我的租房合同签的是三年，已住满二年，提前和房东说了不租了，房东也同意了 我的租房合同签的是三年，已住满二年，提前和房东说了不租了，房东也同意了，由于房东人在外地，亲友来交接的，剩余压金也讲好的，晚上转帐！钥匙就给他亲友了，可压金拖了两天，说钱不够给了一小部分，三天后，房东出而返而要扣我钱，说我违约！可合同上有租期满或合同解除可退房这一条，我们说好的不算合同解除吗？