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买了开发商的房子14年了一直不给办房产证，现在业主们闹起来了
买了开发商的房子14年了一直不给办房产证，现在业主们闹起来了 买了开发商的房子14年了一直不给办房产证，现在业主们闹起来了，开发商说那时候土地性质是划拨，现在要转成出让，要交土地出让金，要业主们自己交了这笔才能办理房产证，14年前我们买的时候他说的是商品房，那时购房合同上也没有注明土地性是什么。这个土地出让金为什么不是开发商出而要我们业主来出？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（重庆）
提问时间：2017-06-18 16:26
提问人：ask201……（重庆）
提问时间：2017-06-18 16:26
已有6位律师回答了该问题
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协商解决不成可以起诉处理
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你好，要看当初房屋的性质是什么，开发商是否进行告知
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当初 购房合同没注明 土地性质 则开发商有过错 应该由开发商 承担土地出让金费用
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无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决
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这个可以起诉开发商索赔要求办证
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可以向法院起诉
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