如果是因为国家新政策而办不了贷款，你可以不可抗力为由请求解除合同并且不承担责任。

看合同具体约定的,没有写得,按实际情况支付违约金就是了

你可以以国家政策改变未有要求解除合同。

你好，如果是因为目前国家政策从严而不能贷款，可以不支付违约金。协商不成可以起诉要求其返还你的首付等相关费用。需要律师帮助可以联系我 

1、如果需要承担违约责任的话，应当按照合同的具体约定来承担违约责任；
2、是否构成违约及是否可以解除需要看合同的具体约定及贷款不成的原因等情形；
3、建议预约律师当面详细咨询，委托律师设定合理方案处理，详情可来电联系。

一般来说是按照合同约定来，没有写的，按照实际损失支付

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