要看是新房还是二手房。

首先应当审查开发商是有三证齐全，包括建筑规划许可证，土地证和预售许可证。
另外签订合同时应当完善合同条款，将房屋情况双方权利义务和违约责任等说清楚即可。
除此之外，需要注意的事项太多了，无法一一列举。