张亮律师 VIP2012-08-03 15:31

婚后取得的财产离婚时平分。

 吴丁亚律师 VIP2012-08-04 10:46

建议双方协商解决，协商不成的到法院诉讼，可以委托律师全权代理；一般情况下到被告所在地法院起诉，户籍所在地或经常居住地法院。
具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你需要帮助可以拨打我的电话，为你进行咨询，以便根据案情做出更准确的解答，可以百度搜索炜衡吴丁亚律师。

对于作为夫妻共同财产的房屋的分割你们可以协商。
对于银行贷款，作为夫妻共同债务也要约定承担问题。
对于房屋如果都想要，可以竞价，获得一方给另一补偿，如果都不想要，则可以拍卖，分割所卖款项。
建议补充细节，如有需要，请致电。

房屋升值部分与房屋都属于共有，你的分析是对的，起诉时可以先不评估，诉讼中需要评估。但最后处理的结果，需要将房产归一人所有时，就需要考虑增值的问题。

对于夫妻共同财产的房屋分割，离婚时可以要求均分，同时，所欠的债务由双方共同承担。至于房屋的增值部分，不是评估后才能起诉，在法院判决将房产归一人所有时，需要评估增值的部分，给予另一方经济补偿。

该房屋是你们夫妻共同财产，离婚时双方原则上平均分割。
分割是房屋应当按照实际价值来分割，也就是应当将房屋升值部分考虑进去。
当然银行贷款是夫妻的共同债务，双方共同承担。
也就是说，如果该房屋价值150万，那么双方分割每人得75万，而债务是80万，每人偿还40万即可。
应当以总价值来结算，而不需要分首付利息等。 我的补充： 2012-08-03 12:06

那么法院对于离婚时双方共有房屋分割时，有三种方式。
第一种方式是保留共有状态。双方共有房屋，在房产证上加上双方名字，做共有登记。同时债务共同偿还。
第二种方式是出售房屋，归还剩余房屋贷款后，房款余额双方平分。
第三种方式是将房屋产权归一人所有，并补偿另一人房价款。债务共同承担，或者在房价款中折抵。

那么对于房屋分割价值而言，实践中都是按照其实际价值计算的，包括增值的部分。总价格你们双方可以协商约定，如果协商不成的，可以向法院起诉并申请鉴定，根据鉴定结论来确定房屋的实际价格，双方根据鉴定结论价格来分割即可。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

房屋是你们夫妻共同财产，离婚时双方原则上平均分割。银行贷款，作为夫妻共同债务也要约定承担问题。

平均分割债务共同承担

1、房产为夫妻共有，房贷为夫妻共同债务。
2、房屋价值应扣除欠银行的债务，剩余的你俩平分。
3、房屋价值按现在市场价值计算，可由双方协商，无法协商的，应依法委托专业机构评估。
4、双方能协商一致的情况，可由双方共同委托专业机构评估，无法协商的，应先起诉，在诉讼中申请法院委托专业机构评估。

作为夫妻共同财产，离婚时可以要求平均分割，关于共同债务也要约定相关的承担问题。

房屋属于夫妻共同财产，债务也属于夫妻共同债务，都应依法分割，房屋的价值要按照增值后的现价计算。是否需要评估要根据具体审理情况决定，不用先行评估。具体情况可以联系我面谈。

　　　还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
　　　如需代理，可以联系我。

你好，房屋是你们夫妻共同财产，离婚时双方原则上平均分割。银行贷款，作为夫妻共同债务也要约定承担问题。

你好，立婚纠纷主要有三个方面的问题，一是能否离婚，第二是孩子抚养问题，第三是财产分割和债权债务承担。由于婚姻家庭案件比较繁杂争议点也比较多，还是建议你找律师当面咨询较好。

您好
1 婚姻存续期间，如无特别约定，夫妻共同财产原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；
2 具体分割需要评估，一方给另一方补偿；
3 详情来电咨询。

可以先起诉，必要时再评估，如需帮助，可以来电。