我买了一套商品房在银行贷款按揭还款，开发商已经逾期交房一年多 我买了一套商品房在银行贷款按揭还款，开发商已经逾期交房一年多，购房合同有写逾期交房超过指定时间，可以解除合同。我由于经济困难，不能按时还款，已经逾期6个月，银行向法院起诉已经判决。我该怎么办？我想退房，将钱退还银行的贷款。这需要多少诉讼费？可以申请先开庭后让开发商支付吗？