法院变卖或拍卖房产很难吗 我因合同纠纷，经法院调解，执行局对被执行人及以其妻名登记的共有一私房已查封，其妻也出具书面担保，逾期不还款可卖该房，其确实已无还偿能力，外债累累，该房价与其目前的债务基本相当，被执行人及其妻一直恶意逃避。我与法院多次交涉未果。请问，我该怎么办？