您好 我有一个院子租给一个公司打水泥板了，到期后他们答应对地面院墙造成的损坏给我两万多赔偿款 您好   我有一个院子租给一个公司打水泥板了，到期后他们答应对地面院墙造成的损坏给我两万多赔偿款，并写了借据（盖的公司财务章，经手人是他们公司员工，他也在借据上签了字），现在都过去半年多了，他们一直拖着不还款，我起诉打官司的话胜率高吗？他们公司现在在某局有工程款未结完，如果官司赢了的话可以执行他们的工程款吗？