非业主本人签订的二手房定金合同是否有效？ 您好，我在中介公司介绍下，看中一套二手房并预付3000元定金。此房产属于小产权，没有房产证，只有购房协议。交定金时没有见购房协议原件，在签合同当天看购房协议原件时，发现建房单位公章模糊不清，（一个字都看不清），就没敢买。后来发现与我签定金合同的不是业主本人，而是另一家中介公司的老板。那么购房合同是否有效？我交的定金能否追回？