不合理，无需缴纳

不合理，如果不是精装房的话，房屋的装修是必然的。相应的物料必须通过电梯运送，电梯的运营费用应该包含在物业费里。物业公司没有权利再收取任何费用。

不合理的，不需要交

你好： 根据具体情况而定 建议咨询当地 物业主管部门工作人员的最新规定为准。