我跟房东租了一年房,合同上清清楚楚的写了物业费40一个月,但是小区突然换物业了
可以主张根据合同约定履行
建议双方协商处理。物业费不是你房东说了算,你享受了物业服务,就必须向现在的物业公司支付物业管理费。