开房商在我跟前预告抵押登记,现在贷款按揭未按时还,房产证和他项权证未办理
开发商违约导致不能及时办理过户,可以要求开发商承担违约责任或者赔偿损失的责任的
因开发商原因致无法办理产权证,可以起诉要求赔偿损失。